Other People's Money 金錢槓桿用小錢倍大創富【2018年】

香港生活水平

香港物價及樓價等等都長期處於高位，人人開口埋口都係講錢，開口埋口都話吾夠錢洗，生活逼人程度可想而知，經濟學人智庫（Economist Intelligence Unit）公佈的最新2018全球生活指數調查結果，香港在全球物價指數排名中排行第四貴，生活成本高到高不可攀，因此如果你只是一名平凡的 " 打工仔 " ，生活絕對吾會可以用輕鬆來形容，更可以用苦來形容。

2018統計署工資及薪金總額按季統計報告 

香港薪金水平近二十年長期没有大增長，但物價樓價卻節節上升，我們該如何改善生活? 

該如何在金錢理財上解決生活困難?

工資與生活開支

根據2018香港統計署工資按季報告，專業及商業服務工種的平均每月薪金只由11530 HKD，最高的運輸工種亦只有20635 HKD，如果你只是一名無特別專業技能的打工一族，薪金由一萬多到五萬下，薪金可能已經到樽頸位，更不用期望擁有百萬年薪或" 月球人 "、"星球人"等收入，2017香港統計署工資資料已顯示35-44的年齡組別為最高工資，過了這個組別，薪金會隨年齡下跌。

如果你是單身還好，有了自己的家庭或父母已到退休年齡便會感吃力，父母家用、子女教育、日常食用等生活開支等等會隨年月上升，專業人仕或中層管理層的生活忙碌更會令你在開發新收入難上加難令你變得入不敷支。

2017年齡薪金中位數

誰人應用金錢槓桿

當同一地區有一群購買力超強的人時，你平庸的收入可能只有他們的十分一或更少時，高收入人仕有能力將最重要資產如物業、舖位、車位等等價格抬高買貴，平庸的收入便會遠遠追不上，而高收入人仕可能上只用他們某少部份收入便能買到心頭好...平庸收入在高收入面前輸太多，生活便會越感吃力，因此金錢槓桿便有其重要性，借力打力。

高收入或資產多的人可以不用金錢槓桿來提高風險來得到更大利潤，但低收入或資產少必定要做槓桿，還要在力所能及下僅保留緊急資金及心態安心的情況下提高風險，提高槓桿，提高回報，如果想在香港向上流或過一過好一點的日子只能" 侷賭 "，以財務槓桿換取更大回報。

當然財務槓桿前先要提升財商，然後在自己能力圈內做，有物業的可加按及加長供款年期，有" 防守冰" (水態理財法文章)資產或直債的更可做抵押而謹慎地加注，因為股票或部份債券也有很大波動，槓桿為加大波動，加大風險及回報，要清楚了解自己的投資，謹慎行事。

低收入的先提升財商

然後在自己能力圈內以財務槓桿換取更大回報。

香港階層流動性

香港2016年的實際經濟增長率為2.1%，2017年為3.8%，係一個完完全全的發達城市，因此階層的流動性會越來越少，資產多的人的優勢越來越大，無或少資產的人陷入一個" 侷賭 " 的兩難，縱然工作致死也換不到一點優質的生活。結局就會正如早前 " 清風仔 " 分享的文章(從老人家達退休年齡後再就業看單一工作的3大問題)的老人家般無奈，故需以投資成就人生(文章分享)，成就更美好生活。

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